Holding de Desenvolvimento

Building the next world.

Capital, inteligência e execução reunidos para criar lugares que atravessam gerações.

Metaforma Developments S.A.São Paulo | Brasil | 2026
01 / ManifestoMetaforma Developments S.A.

Desenvolver não é apenas construir

É revelar o potencial de um território e organizar capital, infraestrutura, arquitetura, hospitalidade, cultura, natureza e saúde ao redor de uma visão de longo prazo.
A Metaforma identifica o que ainda não existe, reúne quem sabe realizar e constrói estruturas capazes de permanecer.
Building the next worldMetaforma Developments S.A. | 2026
02 / PosicionamentoMetaforma Developments S.A.

Não somos uma incorporadora convencional

Somos a plataforma que conecta visão, territórios, ativos, operadores, capital e governança.

01

Originar

Reconhecer oportunidades antes que se tornem evidentes.

02

Estruturar

Organizar sociedades, capital, risco e sequência de execução.

03

Acelerar

Converter ativos isolados em plataformas replicáveis.

Metaforma Developments S.A.Metaforma Developments | 2026
03 / Arquitetura da HoldingMetaforma Developments S.A.

Uma visão central.

01

Holding

Estratégia, governança, marca e capital. Riscos segregados.

02

SPEs

Ativos, licenças, financiamentos e risco segregado. A holding direciona estratégia e capital. Cada empreendimento preserva sua própria estrutura jurídica, financeira e operacional.

03

Operadores

Desenvolvimento, construção, vendas e hospitalidade.

Metaforma Developments S.A.Modelo Conceitual | Sujeito à Estruturação
04 / PlataformasMetaforma Developments S.A.

Quatro plataformas. Uma única inteligência.

01

Real Estate

Desenvolvimento urbano, residências, destinos e projetos de uso misto.

02

Wellness & Longevity

Saúde preventiva, bem-estar, serviços e novas formas de viver por mais tempo.

03

Hospitality & Experiences

Hospitalidade, cultura, gastronomia, arte e experiências com identidade local.

04

Capital & Partnerships

Participações, estruturas de investimento e alianças para ampliar capacidade.

Wellness não é um serviço acessório. É uma camada transversal que integra arquitetura, prevenção, movimento, alimentação, descanso, comunidade e tecnologia.

Metaforma Developments S.A.Metaforma Developments | 2026
05 / Estratégia TerritorialMetaforma Developments S.A.

Based in São Paulo. Bahia first. Global by design.

Sediada no principal centro financeiro e empresarial da América Latina, a Metaforma escolheu a Bahia como território inaugural: patrimônio, litoral, cultura, hospitalidade e oportunidades singulares de transformação.

01

Base institucional: São Paulo

02

Território inaugural: Bahia

03

Global by design

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06 / Portfólio ConfidencialMetaforma Developments S.A.

Uma constelação de territórios

01

Capital Regional

Distrito Urbano. Uso misto, serviços, wellness e longevidade.

02

Núcleo Urbano

Centro Histórico. Regeneração, moradia, cultura e hospitalidade.

03

Orla Urbana

Frente Metropolitana. Residencial, serviços e experiência de escala.

04

Eixo Costeiro

Porta de Entrada. Destino, residência e hospitalidade.

05

Litoral Brasileiro

Destino Insular. Natureza, baixa densidade e pertencimento.

06

Costa Preservada

Refúgio Peninsular. Destino costeiro de longo horizonte.

Metaforma Developments S.A.Identidades Preservadas
07 / Regeneração Urbana & DestinosMetaforma Developments S.A.

Patrimônio vivo.

Cidade novamente habitada. Requalificar centros urbanos significa devolver uso, densidade, segurança e valor econômico a edifícios e espaços públicos que carregam identidade.

01

Morar

Residências com serviços.

02

Viver

Cultura, gastronomia e bem-estar.

03

Trabalhar

Economia criativa e novos usos.

04

Pertencer

Memória, identidade e comunidade.

Da propriedade ao pertencimento

Destinos de baixa densidade podem criar uma linguagem brasileira de hospitalidade: sofisticada sem excesso, conectada à natureza, à cultura e ao tempo.

01

Natureza

Preservar.

02

Arquitetura

Interpretar.

03

Hospitalidade

Acolher.

04

Cultura

Pertencer.

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08 / Princípios & GovernançaMetaforma Developments S.A.

O que orienta cada decisão

01
Visão antes da forma
02
Governança antes da escala
03
Valor antes do volume
04
Legado além do ciclo

Ambição exige instituição

01

Conselho

Supervisão independente e decisões registradas por projeto.

02

Capital

Disciplina de alocação e limites.

03

Risco

SPEs segregadas, controles e métricas.

04

Validação

Laudos, diligência, auditoria e classificação de risco.

05

Transparência

Divulgação após contratos e prestação de contas.

06

Execução

Responsáveis, marcos e validações.

Escala é consequência de uma organização capaz de proteger capital, reputação e execução.

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09 / AmbiçãoMetaforma Developments S.A.

Começar pela Bahia.
Construir para o mundo.

São Paulo oferece a base institucional. A Bahia permite provar uma forma brasileira de desenvolver territórios. O objetivo não é exportar um estilo, mas uma capacidade: compreender lugares, estruturar capital e criar projetos relevantes para cada cultura.

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